Община Аксаково

 

СТЪПКА 1: УЧРЕДЯВАНЕ НА СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ (СС)

Общо събрание (ОС) за учредяване на СС се свиква и провежда по реда на чл. 26 и 27 от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕТ), като се изготвят следните необходими документи:

• Покана за свикване на ОС за учредяване на СС (Приложение №1);
• Протокол от залепване на поканата за учредяване на СС (Приложение №2);
• Протокол от ОС за учредяване на СС (Приложение №3);
• Споразумение за създаване на СС (Приложение №4).

 

СТЪПКА 2: РЕГИСТРАЦИЯ НА СС В ПУБЛИЧНИЯ РЕГИСТЪР

Председателят на управителния съвет (управителят) в 14-дневен срок от провеждането на учредителното събрание внася Заявление (Приложение № A-1) в Деловодството на Община Аксаково за вписване на СС в публичния регистър.  Към заявлението се прилагат:

1. списък на собствениците, участващи в сдружението, с трите им имена и адреса в етажната собственост;
2. Справка за ССО (Приложение № 5);
3. копие от протокола на учредителното събрание, заверено с полагане на надпис "Вярно с оригинала" от председателя на управителния съвет (управителя);
4. копие от приетото споразумение, заверено с полагане на надпис "Вярно с оригинала" от председателя на управителния съвет (управителя);
5. нотариално заверени образци от подписите на лицата, представляващи сдружението.

 

СТЪПКА 3: РЕГИСТРАЦИЯ НА СС В РЕГИСТЪР БУЛСТАТ

Управителният съвет (управителят) подава заявление за регистрация в регистър БУЛСТАТ в Агенция по вписванията – гр. Варна в 7-дневен срок след получаване на удостоверение за регистрация на сдружението от Община Аксаково.

 

СТЪПКА 4: СВИКВАНЕ И ПРОВЕЖДАНЕ НА ОС НА СС ПРИ СЛЕДНИЯ ДНЕВЕН РЕД:

1. Вземане на решение за кандидатстване на сградата за обновяване по процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап I“ по инвестиция „Енергийна ефективност в сграден фонд“ на Националния план за възстановяване и устойчивост;
2. Вземане на решение за подаване на Заявление за участие в общината за целите на обновяване на сградата и упълномощаване на Управителя/Председателя на УС да подаде Заявлението;
3. Вземане на решение за сключване на Споразумение за партньорство между СС и общината при условията на процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап I“ по инвестиция „Енергийна ефективност в сграден фонд“ на Националния план за възстановяване и устойчивост и упълномощаване на Управителя/Председателя на УС да подпише Споразумението;
4. Вземане на решение за подаване на заявление до Община Аксаково за подпомагане финансирането на дейностите по обследване на многофамилната жилищнасграда за енергийна ефективност и изготвяне на технически паспорт, съгласно Решение № 48.9/ 24.11.2022 г. на ОбС – Аксаково и упълномощаване на Управителя/Председателя на УС да подаде Заявлението и да подпише Договор с Община Аксаково);
5. Поемане на задължение за осигуряване съгласието на всички собственици да осигурят достъп по предварително съгласуван график (между СС/ССО и външни изпълнители) до всеки самостоятелен обект от етажната собственост;
6. Избор на най-благоприятна оферта от представени три броя съотносими оферти от лица, притежаващи съответна квалификация за извършване на обследване на сграда за енергийна ефективност и изготвяне на технически паспорт. Одобряване на образец на договор и упълномощаване на Управителя/Председателя на УС да подпише Договора.
7. Определяне на лице (техническо лице или представляващия сдружението), което да бъде упълномощено да представлява СС при изпълнение на следните функции: упражнява контрол при приемането на изработения технически проект, изпълнените СМР от името на СС, като подписва протокол за предаване на строителната площадка; протокол за установяване годността за ползване на обекта; както и протоколите за приемане на изпълнените количества и видове строително ремонтни работи и др. по Наредба № 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителството до пълна реализация на провежданите мерки по обновяване.
8. Вземане на решение за откриване на банкова сметка на СС и упълномощаване на Управителя/Председателя на УС да се разпорежда с нея.

 

Изготвят се следните необходими документи:

• Покана за свикване на ОС на СС (Приложение № 6);
• Протокол от залепване на поканата за ОС на СС (Приложение № 7);
• Протокол от ОС на СС (Приложение № 8).

 

СТЪПКА 5: Регистриране на банкова сметка и подаване на документи за временен безлихвен заем от бюджета на Община Аксаково за подпомагане финансирането на дейностите по обследване за енергийна ефективност и изготвяне на технически паспорт на многофамилната жилищна сграда - съгласно Решение № 48.9/ 24.11.2022 г. на ОбС – Аксаково

За допускане до финансово подпомагане от бюджета на Община Аксаково, Сдружението на собствениците на многофамилна жилищна сграда на територията на община Аксаково, подават:

1. Заявление (Приложение № A-2);
2. Удостоверение за вписване на СС в регистър БУЛСТАТ – заверено копие;
3. Протокол от проведено ОС на СС с решение за подаване на заявление до Община Аксаково за подпомагане финансирането на дейностите по обследване на многофамилните жилищни сгради за енергийна ефективност и изготвяне на технически паспорт и възлагане сключването на договор с Община Аксаково – заверено копие;
4. Протокол от проведено ОС на СС с решение за кандидатстване/участие в процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – етап I“ по Националния план за възстановяване и устойчивост на РБ и за усвояване на средства по Процедурата – заверено копие;
5. Три броя съотносими оферти от лица, притежаващи съответна квалификация за извършване на обследване на сграда за енергийна ефективност и изготвяне на технически паспорт – заверено копие;
6. Протокол от проведено общо събрание на сдружението, съдържащ решение за избор на най-благоприятната оферта – заверено копие;
7. Данни за банковата сметка на СС – заверено копие.

СТЪПКА 6: СВИКВАНЕ И ПРОВЕЖДАНЕ НА ОС НА СОБСТВЕНИЦИТЕ (ЕС) ПРИ СЛЕДНИЯ ДНЕВЕН РЕД (когато в СС не членуват всички собственици):

1. Поемане на задължение за осигуряване съгласието на всички собственици да осигурят достъп по предварително съгласуван график (между СС/ССО и външни изпълнители) до всеки самостоятелен обект от етажната собственост;
2. Даване на съгласие за изпълнение на предложените в резултат на техническото и енергийното обследване допустими дейности, съгласно правилата на процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап I“ по инвестиция „Енергийна ефективност в сграден фонд“ на Националния план за възстановяване и устойчивост, в това число всички мерки, необходими за привеждане на сградата в съответствие с нормативните минимални изисквания за енергийна ефективност;

Изготвят се следните необходими документи:

• Покана за свикване на ОС на собствениците (ЕС) (Приложение №10);
• Протокол от залепване на поканата за ОС на собствениците (ЕС) (Приложение №11);
• Протокол от ОС на собствениците (ЕС) (Приложение №12);
• Декларация - нечлен на СС (Приложение №9).

 

СТЪПКА 7: КАНДИДАТСТВАНЕ ПО ПРОЦЕДУРА „ПОДКРЕПА ЗА УСТОЙЧИВО ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН ФОНД – ЕТАП I“ ПО ПВУ ПРЕД ОБЩИНА АКСАКОВО – В СРОК ДО 12 МАЙ 2023 Г.

Подават се следните документи:

• Заявление за участие (Приложение № A-3);
• Обследване за енергийна ефективност (доклад и резюме), придружено от сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация и при необходимост;
• Обследване за установяване на техническите характеристики на сградата и технически паспорт;

 

* Забележка: Копията на документи се заверяват с надпис „Вярно с оригинала!“ и подпис на представляващия СС (ЕС).

 

Информация за Процедурата по НПВУ – ИСУН 2020 (government.bg)